Заместитель директора по техническим вопросам

Функциональные обязанности

Обеспечение бесперебойной и безаварийной работы, эксплуатации коммуникационных систем бизнес-центра ( отопления, водоснабжения, канализации,вентиляции, кондиционирования, ИТП). Руководство техническим персоналом, организации его обучения ( в подчинении 20 человек). Контроль выполнения заявок, поступающих от арендаторов, за качеством работ, выполняемых подрядными организациями. Оформление отчётов по расходу тепловой энергии, воды и своевременная отправка их в энерго снабжающие компании Москвы. Взаимодействие с "МОСВОДОСТОК", МОЭК, МОСВОДОКАНАЛ, МОСВОДОСБЫТ, надзорными органами и подрядными организациями. Составление планов мероприятий по весенне-летнему, осенне-зимнему периоду эксплуатации систем вентиляции, кондиционирования, отопления. водоснабжения объекта. Контроль за проведением плановых ТО по обслуживанию систем вентиляции, кондиционирования, гидравлических испытаний и опрессовке отопления, ЦТП бизнес-центра с оформлением соответствующих документов. Подготовка технических заданий, разработка графиков планово-предупредительных и капитальных ремонтов коммуникаций. Участие в формировании бюджета организации. Заключение Договоров с подрядными организациями.

Обеспечение жизнедеятельности училища. Контроль: 1) за качеством проведения ремонтов сторонними организациями 2} за эксплуатацией автотранспорта, содержанием зданий и сооружений, коммуникационных систем учреждения (электрохозяйство, лифты, тепловой пункт, системы пожарной безопасности) в соответствии с установленными нормами и правилами. Заключение договоров с подрядными организациями.

Руководство монтажными бригадами,организация, согласование монтажных работ с арендаторами на объектах Компании. Ведение технической документации, журналов по ОТ, ТБ, составление отчётов М-29. Контроль за качеством и сроками выполнения работ на объектах.